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  G益民(600824):"評估增值概念"中的高手    3星級
G益民(600824):"評估增值概念"中的高手
[ 作者:Admin     轉貼自:數碼證券網     點擊數:4144     更新時間:2006/3/7     財富錄入:Admin
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  G益民(600824)(行情,資訊)公布2005年報,每股收益0.192元,主營業收入56436萬元、增長8.86%,凈利潤7420萬元、增長17%。擬每10股派1.00元(含稅)。 

  評析:單純看它的業績增長,看不出什么過人之處,很難與它的市場形象——“評估增值概念”聯系在一起,但益民百貨的確屬于“上海商鋪評估增值概念”。(1)益民百貨的商業房產租賃業務主要集中于上海市的淮海路、瑞金路等中心城區的黃金地段,目前已擁有商業房產總面積達到10萬平方米,好幾塊資產都已經升值了好幾倍,只不過還沒有重新評估、尚未浮出水面而已;(2)如何從“虛名”落到“實處”,益民百貨在這方面已經有成功經驗了。例如:使“無形資產--商譽”變為“有形資產--現金”流入公司,公司以21414萬元向外資出售旗下的上海紅星眼鏡78%股權,預計可增加凈利潤8500萬元,由于此項收益在2005年里未體現出來,所以應該貢獻到2006年上半年的業績中;(3)紅星眼鏡之所以可以賣出這樣的好價錢,原因在于它的行業地位(2004年底紅星眼鏡店總數達131家,為同行業龍頭),而公司旗下另一家“會下金蛋的雞”便是“古今內衣”,其2005年底在全國的網點數已達762家,是國內內衣品牌中的佼佼者,公司也已明確表示2006年將對“古今內衣”進行中外合資改造。但細看它近幾年從買商鋪到賣資產的種種高超手段,G益民堪稱“評估增值概念”中的高手。
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